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Defesa em execução, penhora e leilão de fazenda
Para quem recebeu a citação de uma execução, teve bens penhorados ou está com o imóvel rural a caminho do leilão.
Ser citado não significa perder os bens
Receber a citação de uma execução gera preocupação imediata. Mas há um ponto importante: a execução tem defesa, e o prazo começa a correr com a citação.
A defesa principal são os embargos à execução, apresentados em 15 dias. É neles que se discutem o excesso de cobrança, os encargos indevidos e o direito ao alongamento da dívida rural.
Quando a garantia é alienação fiduciária, o imóvel pode ir a leilão fora do Judiciário. A impenhorabilidade do imóvel e falhas na intimação ou no próprio procedimento são a melhor defesa, mas devem ser alegadas no momento correto.
O que a LCB Advogados faz por você
- Embargos à execução.
- Defesa da impenhorabilidade da pequena propriedade rural trabalhada pela família, garantida pela Constituição.
- Análise do procedimento de leilão extrajudicial e medidas para suspendê-lo.
- Negociação com o credor a partir do valor efetivamente devido.
O que você precisa separar
- A citação ou a intimação do leilão.
- O contrato ou a cédula executada, com os aditivos.
- A matrícula atualizada do imóvel.
- Os extratos e os comprovantes de pagamento.
O que costuma dar errado
- Esperar um acordo e deixar o prazo dos embargos passar.
- Não alegar a impenhorabilidade da pequena propriedade no momento certo.
- Ignorar a notificação para pagar as parcelas atrasadas na alienação fiduciária.
- Oferecer outro bem em garantia sem necessidade.
Atenção: a execução corre mesmo enquanto se negocia. O pior caminho é deixar o prazo passar acreditando que a negociação resolverá o problema sozinha.
Como funciona o atendimento
Documentos
Você envia os documentos pelo WhatsApp.
Análise
Um sócio estuda o caso e as garantias.
Reunião
Por vídeo ou no escritório, com os caminhos possíveis.
Contrato
Honorários combinados por escrito.
Execução
Defesa e acompanhamento processual.
Quem atende
A Luz, Castro e Bornelli Advogados atua nesse tipo de caso com os próprios sócios: Tobias Marini de Salles Luz, Paulo de Tarso Ribeiro de Castro e Julio César Nascimento Bornelli. Você fala direto com quem assina a petição. Cada caso exige análise individual.
Para entender o assunto
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Envie o seu caso
Com os documentos em mãos, a análise é mais rápida.
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Segunda a sexta, das 8h às 18h
Luz, Castro e Bornelli Advogados · Tobias Marini de Salles Luz, OAB/PR 43.834 · Paulo de Tarso Ribeiro de Castro, OAB/PR 22.319 · Julio César Nascimento Bornelli, OAB/PR 119.635. O conteúdo deste site é informativo.